Städtebauliches Konzept:

Der gewünschten Ortserweiterung steht eine reale Entwicklung gegenüber, auf die mit vorhandenen Möglichkeiten reagiert werden soll und damit eine strukturierte und zukunftsorientierte Ortsentwicklung sichert, die den realen Gegebenheiten und Anforderungen der Zukunft entsprechen und auch eine geordnete und sinnvolle Perspektive ermöglichen. Der südwestliche Ortsbereich von Sattledt hat sich sehr stark durch verschiedene Ansiedlungen entwickelt. Dieser Bereich ist der am stärksten wachsende und sich entwickelnde Teil des Ortes. Vom Ortskern (Zentrum) nach Süden haben Schule, Sportplatz, ärztliche Versorgung Gewerbeflächen und Einfamilienhäuser angesiedelt, auf der westlich der B138 liegenden Seite in den letzten Jahren Versorgungsmärkte, Tierklinik und andere Betriebe. Auch das für die hier stattfindende Entwicklung günstig gelegene Fernwärmezentrum kann den Bedarf mit kurzen Wegen gut abdecken. Durch die neuen Wohnbebauungen wird die vorhandene, bisher vom Ort losgelöste Siedlungsstruktur integriert und damit eine bessere Anbindung an den Ortskern erreicht. Fußläufige Distanzen von bis 10 min Gehzeit sind zumutbar und werden auch durch die Bevölkerung akzeptiert. Diese Flächen sind auch größtenteils als Bauland gewidmet.