Die Wohnungen sind um einen Innenhof gruppiert und erschlossen. Zugänge über Gärten oder Tiefgarage, Gartenausgänge in den Freiraum im Erdgeschoss oder über Kellergeschoss. Dachgärten geben Freiraum für private Nutzung. Die Durchmischung der Wohnungstypen ermöglichen in der Koppelung Flexibilität und Anpassung an die sich verändernden Bedürfnisse. Die innere Organisation ist durchwegs mit Wohn- und Essbreichen auf der Fassadenseite, Bäder und Nebenräume auf der Innenhofseite. Wesentlich ist die für alle Wohnungen geltende Möglichkeit der Querlüftung über den Innenhof. Da jede Wohnung mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet ist, kommt der Winterlüftung über den Innenhof kaum Bedeutung zu. Sommerliche Luftspülung und Durchkühlung ist über die offenen Dachbereiche des Innenhofes gegeben.